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高山本線（JR東海） 那加駅 地上2階建て 築16年
タウンハウス- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩18分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県各務原市那加前野町2
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄各務原線 新加納駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩20分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩21分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市那加山後町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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柿沢ハイツ B棟
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩9分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩15分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県各務原市蘇原柿沢町2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築39年
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩16分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩17分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県各務原市蘇原新栄町1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 新鵜沼駅 地上4階建て 築34年
マンション- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩5分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩8分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町5
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールひろい B
マンション- 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩28分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩30分
- 岐阜県各務原市蘇原東島町1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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West PARK PLACE
マンション- 新那加駅/名鉄各務原線 バス31分/バス停：西養寺 停歩3分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩58分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩61分
- 岐阜県各務原市川島緑町1
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高山本線（JR東海） 蘇原駅 2階建 築33年
マンション- 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩10分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩18分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩23分
- 岐阜県各務原市蘇原新栄町3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 那加駅 地上6階建て 築19年
マンション- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩13分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩14分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩16分
- 岐阜県各務原市那加前野町4
- 築19年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コリーヌ
アパート- 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩26分 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩30分 名電各務原駅/名鉄各務原線 徒歩34分
- 岐阜県各務原市鵜沼大伊木町5
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターティングポイント
アパート- 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩5分 名電各務原駅/名鉄各務原線 徒歩8分
- 岐阜県各務原市鵜沼各務原町4
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンメグ
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩10分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩13分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 市民公園前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩17分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町005
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタユニテ
マンション- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩14分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩15分
- 岐阜県各務原市那加前野町4
- 築20年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレールIII
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩17分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩18分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県各務原市蘇原申子町3
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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各務原ハイツ
マンション- 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩3分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市鵜沼川崎町2
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 新那加駅 2階建 築10年
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス12分/バス停：東海学院大学南 停歩5分
- 岐阜県各務原市那加桐野町4
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セイバリー
アパート- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩17分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩19分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町5
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアマンション
マンション- 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩5分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩12分 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩13分
- 岐阜県各務原市鵜沼川崎町3
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストChristar
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス12分/バス停：東海学院大学南 停歩5分
- 岐阜県各務原市那加桐野町4丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鵜沼台戸建
タウンハウス- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩11分 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩13分
- 岐阜県各務原市鵜沼台5
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 新加納駅 2階建 築19年
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩17分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩21分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県各務原市那加山後町3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Soleil IWATA
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩20分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩23分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県各務原市大野町2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ各務原A．B．C．D棟
アパート- 名電各務原駅/名鉄各務原線 徒歩22分 各務ケ原駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県各務原市鵜沼朝日町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKC2
アパート- 羽場駅/名鉄各務原線 徒歩4分 苧ケ瀬駅/名鉄各務原線 徒歩11分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県各務原市鵜沼羽場町3丁目
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトウレ那加
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩11分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上3階建て 築18年
マンション- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩20分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩24分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩26分
- 岐阜県各務原市大野町2
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウィルコート
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩8分 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩11分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町1
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン入会
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩15分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩20分
- 岐阜県各務原市入会町1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クラール ハイム
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩17分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩21分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県各務原市那加山後町3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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