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高山本線(JR東海) 蘇原駅 4階建 築30年
マンション- 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩9分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩14分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩22分
- 岐阜県各務原市蘇原栄町4
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アルソス
マンション- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩16分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩19分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩25分
- 岐阜県各務原市蘇原花園町1
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンキャッスル
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス28分/バス停:緑町(各務原市) 停歩2分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 バス36分/バス停:緑町(各務原市) 停歩2分 木曽川駅/東海道本線 徒歩58分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩74分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩76分
- 岐阜県各務原市川島緑町002
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルテII
マンション- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩10分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩15分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加不動丘2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンフォレストAZUMI
アパート- 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩21分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩22分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩33分
- 岐阜県各務原市蘇原野口町2
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 各務原市役所前駅 3階建 築18年
マンション- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩16分
- 岐阜県各務原市蘇原花園町1
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リーブルファイン那加 2号棟
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩6分 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩19分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コンフォートヒル A
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩8分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩14分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩14分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加新加納町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツFUMI
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩13分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県各務原市那加石山町1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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春風のミルフィーユ
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩28分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩32分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩36分
- 岐阜県各務原市上戸町4
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファミールS
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス33分/バス停:川島中学校前 停歩6分
- 岐阜県各務原市川島河田町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールS 東棟
アパート- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩66分
- 岐阜県各務原市川島河田町000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩35分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩37分 長森駅/高山本線(JR東海) 徒歩38分
- 岐阜県各務原市那加桐野町6
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジデンス津田
マンション- 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩12分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩15分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩15分
- 岐阜県各務原市那加前洞新町3
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンみついけ
マンション- 二十軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 名電各務原駅/名鉄各務原線 徒歩12分 各務ケ原駅/高山本線(JR東海) 徒歩12分
- 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町3
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 六軒駅 地上3階建て 築37年
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩17分 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩24分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩32分
- 岐阜県各務原市蘇原青雲町1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ピアリー琴が丘
マンション- 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩33分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩35分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩36分 長森駅/高山本線(JR東海) 徒歩36分
- 岐阜県各務原市那加琴が丘町1
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グラン ビュー ソニック B棟
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩16分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩18分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩23分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停:岐阜バス「野畑町」 停歩7分
- 岐阜県各務原市那加前野町1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高山本線(JR東海) 那加駅 2階建 築11年
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩19分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩19分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩22分 岐阜駅/東海道本線 バス28分/バス停:岐阜バス「野畑町」 停歩7分
- 岐阜県各務原市那加前野町1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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二輪ハウス
アパート- 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩3分 鵜沼駅/高山本線(JR東海) 徒歩6分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩9分
- 岐阜県各務原市鵜沼南町5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築35年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩20分 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加桐野外二ケ所大字入会地
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 各務原市役所前駅 2階建 築19年
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停:神置 停歩3分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩27分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩33分 那加駅/高山本線(JR東海) 徒歩37分
- 岐阜県各務原市成清町6
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フィオーレ
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 バス14分/バス停:神置 停歩3分 新那加駅/名鉄各務原線 バス15分/バス停:南成清 停歩4分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩28分
- 岐阜県各務原市成清町006
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジデンス柿沢
マンション- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩5分
- 岐阜県各務原市蘇原柿沢町1
- 築43年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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セジュールイイヌマ
アパート- 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩10分
- 岐阜県各務原市蘇原新栄町3
- 築39年/地上2階建て
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サウスグリーン
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス35分/バス停:小網西口 停歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩54分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩59分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩66分
- 岐阜県各務原市川島小網町000
- 築1年未満/地上2階建て
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ラピスール
アパート- 新那加駅/名鉄各務原線 バス36分/バス停:小網西口 停歩7分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩55分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩60分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩66分
- 岐阜県各務原市川島小網町000
- 築1年未満/地上2階建て
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エステート川島
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩84分 新加納駅/名鉄各務原線 徒歩87分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩94分
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- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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名鉄各務原線 六軒駅 地上2階建て 築40年
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩15分 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩20分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市蘇原青雲町5
- 築40年/地上2階建て
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旭ハイツ
マンション- 蘇原駅/高山本線(JR東海) 徒歩11分 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩11分 三柿野駅/名鉄各務原線 徒歩21分
- 岐阜県各務原市蘇原旭町3
- 築42年/地上4階建て
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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