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ジュネス東静岡
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区曲金6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上3階建て 築5年
アパート- 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区曲金006
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナールタナベ
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県静岡市清水区春日2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Puerta del Sol
マンション- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：吉川 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区吉川
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上5階建て 築33年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市葵区梅屋町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンシャトー
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：草薙陸上競技場南 停歩5分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：草薙陸上競技場南 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイーツパシフィコ
マンション- 新蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 富士川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県静岡市清水区蒲原新田1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾンスルガ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区駒形通1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：川原町 停歩2分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区月見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：上土団地前 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：上土団地前 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上3階建て 築16年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市駿河区新川1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュア YOU
アパート- しずてつジャストライン(株) バス停：長田東小学校 停歩3分 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：長田東小学校 停歩3分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 静岡駅/東海道新幹線 徒歩51分
- 静岡県静岡市駿河区東新田3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス99
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区東新田1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上4階建て 築30年
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：丸子新田 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：丸子新田 停歩1分以内
- 静岡県静岡市駿河区東新田1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上足洗2丁目戸建
一戸建て- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分
- 静岡県静岡市葵区上足洗2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バキカーサ
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：スポーツクラブセイシン前 停歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市葵区上土2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築56年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス24分/バス停：服織西小学校前 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区新間
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームリー
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス28分/バス停：新丸子 停歩5分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県静岡市駿河区北丸子002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールパル
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：郷堂 停歩5分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分 静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市葵区南沼上3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIE SONNE FUYO
マンション- 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県静岡市葵区鷹匠2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス草薙
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分
- 静岡県静岡市清水区草薙001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 蒲原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新蒲原駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：入山入口 停歩2分 蒲原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 由比駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区由比
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 地上2階建て 築30年
アパート- 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区長沼2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソンシティ南安倍
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市葵区南安倍1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエパートII
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市葵区川辺町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上6階建て 築39年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区駒形通1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：向田町 停歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：上力町 停歩6分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：向田町 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区沼田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバレイユイ
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区池田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：八木間上 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：八木間上 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス35分/バス停：八木間上 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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