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ウィル 北安東
アパート- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市葵区北安東2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上2階建て 築18年
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 用宗駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：川原 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区みずほ1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上5階建て 築27年
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市駿河区栗原
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷田ハイツ
マンション- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：並木通り 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル安東 fII
アパート- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：長谷通り 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：長谷通り 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築31年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：長谷通り 停歩2分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 地上2階建て 築47年
アパート- 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区元城町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかさビル
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区両替町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上6階建て 築24年
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分
- 静岡県静岡市葵区上桶屋町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築41年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：常葉大学付属橘高校入口 停歩2分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩42分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cozy手越原
アパート- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県静岡市駿河区手越原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ小鹿B
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：県立短大 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズ
アパート- 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：豊田中学ツインメッセ前 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区曲金3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 興津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：新浦安橋 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区八木間町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ15
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上3階建て 築29年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：石川東名下 停歩2分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩46分
- 静岡県静岡市清水区石川新町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント坂
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：JA興津支所前 停歩6分
- 静岡県静岡市清水区興津中町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー小鹿III
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：堀ノ内 停歩7分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築28年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜館
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市葵区神明町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセナファミリー II
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：瀬名新田 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区瀬名6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョインストリーム S＆Y C
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：御新田上 停歩6分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩61分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩63分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩67分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩72分
- 静岡県静岡市葵区与一5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市清水区吉川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
馬渕コーポ
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市駿河区馬渕2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ静岡
マンション- 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分
- 静岡県静岡市葵区常磐町2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスターナーIII
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：駒形3丁目 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区双葉町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 地上2階建て 築36年
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市清水区草薙
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ
アパート- 興津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：新浦安橋 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区八木間町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築25年
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：下野 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：下野 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区下野西
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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