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静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：渋川保健センター入口 停歩3分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区追分3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：向田町 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：向田町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：クミアイ化学前 停歩7分
- 静岡県静岡市清水区鶴舞町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 地上2階建て 築40年
マンション- 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 バス8分/バス停：向田町 停歩3分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：向田町 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：向田町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区向田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区上2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス7分/バス停：村松原 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：村松原 停歩7分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市清水区日立町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築57年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス11分/バス停：村松 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：村松 停歩4分 入江岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩45分
- 静岡県静岡市清水区村松
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築30年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：日立工場前 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：日立工場前 停歩4分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩34分
- 静岡県静岡市清水区緑が丘町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上2階建て 築34年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：鉄舟寺 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：鉄舟寺 停歩4分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩32分
- 静岡県静岡市清水区緑が丘町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上5階建て 築47年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：清水郵便局 停歩7分 興津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：清水郵便局 停歩7分 清水駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区宮下町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：北矢部 停歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：北矢部 停歩8分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区川原町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 清水駅 地上2階建て 築40年
マンション- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：柏尾 停歩2分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：柏尾 停歩2分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分
- 静岡県静岡市清水区梅ヶ谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェII
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：西折戸 停歩2分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：西折戸 停歩2分
- 静岡県静岡市清水区折戸1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築37年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：小鹿 停歩5分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール正栄
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：三保松原入口 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：三保松原入口 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス
アパート- 清水駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：白浜町 停歩3分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーフォレスト
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：三保松原入口 停歩8分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：三保松原入口 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラスS6
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：折戸車庫 停歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：折戸車庫 停歩5分
- 静岡県静岡市清水区折戸4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ山清
アパート- 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：三保本町 停歩4分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：三保本町 停歩4分
- 静岡県静岡市清水区三保
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハギワラコーポ
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：川合 停歩7分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：川合 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区古庄6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ樫の木
アパート- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区池田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上土1桂山借家
一戸建て- 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上3階建て 築40年
マンション- 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区馬走
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区瀬名6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築27年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：瀬名新田下 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：瀬名新田下 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩96分
- 静岡県静岡市葵区瀬名6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 安倍川駅 地上4階建て 築27年
マンション- 安倍川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：川原 停歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：川原 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区みずほ4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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