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遠州鉄道 遠州小松駅 地上5階建て 築30年
マンション- 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩1分以内 遠州西ヶ崎駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市浜名区小松000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスI八幡
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス3分/バス停:遠州病院前 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区八幡町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランマーク
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:少林寺 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区助信町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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遠州鉄道 新浜松駅 地上4階建て 築55年
マンション- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線(JR東海) 徒歩9分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区海老塚002
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上4階建て 築18年
マンション- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩17分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:八幡 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区船越町000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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東海道本線(JR東海) 浜松駅 地上2階建て 築37年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス6分/バス停:浜松修学舎入口 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区向宿003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス10分/バス停:楊子橋 停歩1分以内 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区楊子町000
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボールII
マンション- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス10分/バス停:大蒲西 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町000
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルTSUJI
マンション- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩15分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス14分/バス停:東部中入り口 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区飯田町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:青少年の家入口 停歩2分 助信駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区住吉002
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾン・ド・スウベニール
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 高塚駅/東海道本線(JR東海) 徒歩19分 浜松駅/東海道新幹線 バス23分/バス停:入野東 停歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩60分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 浜松市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 浜松市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.1万円 4万円 5.8万円 6.8万円 10.1万円
- 浜松市の賃貸情報
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浜松市は静岡県の西部に位置します。繊維、楽器、バイク、輸送機器などの生産が行われており、工業団地があるほか、国内有数の大企業の本社や工場などがあります。市内は7つの行政区があり、中区が官公庁や企業のオフィス、商業施設が集まる中心地で、賃貸物件が豊富にあります。JR線、遠州鉄道などが通っていますが、自家用車の利用も多く、中心地から郊外の工場地帯へ通勤する人が多くいます。浜名湖ではウナギをはじめ、ノリやカキなどが養殖されています。
- 浜松市のエリア情報
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- 中区は浜松市の経済の中心地で、浜松駅周辺は複合施設のアクトシティ浜松や高層マンションがあります。
- 東区は浜松市の郊外に位置し、JRの天竜川駅、遠州鉄道のさぎの宮駅があります。物件数は中区に次いで多くあります。
- 南区は高塚駅があり、周辺には商業地や住宅地が広がっています。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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