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サンシックス
アパート- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区泉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠ケ瀬町貸家A
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：原島北 停歩1分以内 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 平屋建て 築55年
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：原島北 停歩1分以内 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩26分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：萩丘小学校 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区萩丘2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築57年
マンション- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：五軒家 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームI
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香 A
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：西鴨江 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン弥生ヶ丘
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：弥生団地西 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築34年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：弥生団地西 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築38年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：青少年の家 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区住吉5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：可美市民サービスセンター 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：可美市民サービスセンター 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築35年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩39分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区参野町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上3階建て 築40年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築32年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：本郷南 停歩5分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツえんじ7
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築37年
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区鴨江3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やよい第2マンション
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：弥生団地 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 助信駅/遠州鉄道 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築57年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：弥生団地 停歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 助信駅/遠州鉄道 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：芳川小学校東 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：北部公民館 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩38分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区小豆餅1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築26年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：佐鳴湖西岸 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 蒲・笠井線＿70＿01＿on バス停：東高校入口 停歩7分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩33分 積志駅/遠州鉄道 徒歩37分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：東高校 停歩9分
- 静岡県浜松市中央区笠井新田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACTY
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩103分
- 静岡県浜松市中央区半田山3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：産業展示館 停歩4分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区下石田町000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築28年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：高丘北停 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩72分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩75分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区高丘北4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蒲・笠井線＿70＿02＿on バス停：上石田西 停歩2分 蒲・笠井線＿70＿02＿on バス停：上石田 停歩8分 蒲・笠井線＿70＿01＿on バス停：市野上 停歩10分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩39分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩39分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 積志駅/遠州鉄道 徒歩49分
- 静岡県浜松市中央区上石田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩43分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 寸座駅 地上2階建て 築39年
アパート- 寸座駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩43分 浜名湖佐久米駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス50分/バス停：庄内農協 停歩3分 東都筑駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩99分
- 静岡県浜松市中央区舘山寺町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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