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東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：和合町 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区住吉3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 西鹿島駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 西鹿島駅/遠州鉄道 バス12分/バス停：光明山口 停歩5分 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩24分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市天竜区山東
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棒屋第9住吉ハイツA
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：和合町 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 助信駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区住吉3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区東伊場1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reo A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：初生小学校(バス) 停歩7分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩48分 上島駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウスコスモ
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 助信駅/遠州鉄道 徒歩43分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マグノリア
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩28分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生町貸家 B
テラスハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：小豆餅北バス停 停歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩31分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーブル上島A
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ真澄II
一戸建て- 積志駅/遠州鉄道 徒歩19分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：半田 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区半田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wins Hills J
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：宮竹西 停歩8分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩27分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築8年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：丸塚橋 停歩8分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩29分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 助信駅/遠州鉄道 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩10分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウスコスモ B棟
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：和田町西(バス) 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウスコスモ A棟
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：和田町西(バス) 停歩3分 助信駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区和田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Shine
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩47分 助信駅/遠州鉄道 徒歩51分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス曳馬
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 上島駅/遠州鉄道 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三島町土屋様貸家
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩11分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：大平台1丁目 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区大平台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平台1丁目36-20一戸建て
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：大平台1丁目 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区大平台1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四本松テラスハウス
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区四本松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルサトウA
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：佐藤3丁目 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：佐藤3丁目 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区佐藤3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築19年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DixieI
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：有玉団地南 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：有玉団地南 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区有玉台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上3階建て 築24年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィ―ブル上島
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩12分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩16分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：萩の原神社 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩68分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩70分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩71分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩78分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩85分 自動車学校前/遠州鉄道 車18分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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