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泉2丁目戸建
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：一本松 停歩2分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩34分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分 助信駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細江町気賀1650－19一戸建
タウンハウス- 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩12分 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス63分/バス停：気賀四ツ角 停歩15分
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・カサブランカ
タウンハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩88分
- 静岡県浜松市中央区半田山4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩72分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンクリスタル
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：入野東 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
タウンハウス- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 宮口駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見野様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩45分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パラッツオII
アパート- 岡地駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分 気賀駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス48分/バス停：遠鉄バス 湖東東 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区和光町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャレブラン大蒲
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分
- 静岡県浜松市中央区大蒲町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築25年
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩11分 上島駅/遠州鉄道 徒歩16分 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス曳馬C
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 助信駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：阿弥陀南(バス) 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区曳馬5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス浜松N棟
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：イオンモール志都呂入口 停歩2分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区志都呂002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツアスカ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：開成中学入口 停歩2分 上島駅/遠州鉄道 徒歩57分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築11年
テラスハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガレージハウス浜松S棟
タウンハウス- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区志都呂2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレアI
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩9分 上島駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：早出町(バス) 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合貸家
一戸建て- 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩14分 遠州芝本駅/遠州鉄道 徒歩20分 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市浜名区中瀬000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
半田山1丁目貸家
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区半田山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見野様貸家(西)
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：芳川西 停歩8分
- 静岡県浜松市中央区恩地町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラ
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：馬郡 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はなみず木
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：中ノ町 停歩7分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロヴェール
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：柏原西 停歩1分以内 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県浜松市中央区篠原町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンドロメダハイツB
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：小豆餅南 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩35分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区小豆餅1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド南平
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南平 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casita Sky鴨江D
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩27分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区鴨江2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築35年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：三方原西 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区葵西4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓜内町一戸建
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区瓜内町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 美薗中央公園駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩12分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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