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東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築5年
テラスハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CozyTerraceIIC
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス富塚A
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：おかめ坂 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：おかめ坂 停歩5分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩39分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築28年
テラスハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：半田 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区半田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島3丁目貸家(1)
一戸建て- 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築27年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩15分 上島駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四ツ池公園前 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス金原C
タウンハウス- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩41分
- 静岡県浜松市中央区三和町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 舞阪駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区志都呂2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pono
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩49分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスTRM
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：せいれい病院入口 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区住吉2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築16年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：せいれい病院入口 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区住吉2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウン
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエムズ
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・タケムラ
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩69分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス磯部A B
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：狸坂 停歩7分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩74分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩75分 助信駅/遠州鉄道 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築18年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：狸坂 停歩6分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区西山町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・コルテ
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩54分
- 静岡県浜松市中央区安松町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 さぎの宮駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩8分 積志駅/遠州鉄道 徒歩19分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区有玉北町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパークタウンA
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩28分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモール・梅田
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区植松町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス小林
一戸建て- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：北島町西 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区北島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築20年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩22分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：市営グランド 停歩6分
- 静岡県浜松市中央区萩丘3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンスヤマ
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 助信駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：四ツ池公園入り口 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区幸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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