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小池貸家
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築84年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェストタウンテラス北棟
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：臨江寺 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩71分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：臨江寺 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西伊場貸家
一戸建て- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道新幹線 徒歩9分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 助信駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩22分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison de shu(メゾン ド シュー)B棟
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：権七 停歩3分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩71分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分
- 静岡県浜松市中央区葵西5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島1丁目貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区中島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高丘北1丁目清水様貸家
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：高丘北会館東(バス) 停歩1分以内 上島駅/遠州鉄道 徒歩62分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩64分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩70分
- 静岡県浜松市中央区高丘北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUR TOWN K
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩18分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区佐藤2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上島マンション
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩5分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩14分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
龍禅寺鈴木様貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩22分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ABU HILLS
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンプラザ
一戸建て- 助信駅/遠州鉄道 徒歩15分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：浜松学院大住吉西 停歩4分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区住吉4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Main Cottage
アパート- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩7分
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広沢2丁目(れっく)貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：広沢一丁目 停歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス高山A
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩62分 助信駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：富塚小学校 停歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩62分 助信駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスミレニアム
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまぶんE
テラスハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩85分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩88分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩76分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
領家貸家A
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：領家郵便局(バス) 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩29分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 浜松駅 地上2階建て 築12年
テラスハウス- 浜松駅/東海道新幹線 バス17分/バス停：佐鳴台三丁目 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 上島駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区上島3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス小田木
テラスハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩32分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区領家3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
領家貸家
一戸建て- 遠州鉄道(株) バス停：領家郵便局前 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区領家003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：遠鉄ストア大平台店 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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