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千歳町住居
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区千歳町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：西鴨江 停歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西鴨江 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット初生II
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩41分 積志駅/遠州鉄道 徒歩47分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
万年橋パークビル
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県浜松市中央区田町
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志都呂貸戸建住宅
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区志都呂1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築5年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区頭陀寺町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州西ケ崎駅 地上2階建て 築27年
一戸建て- 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩2分 遠州小松駅/遠州鉄道 徒歩14分 積志駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス45分/バス停：大島町西 停歩15分
- 静岡県浜松市中央区中郡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス本郷
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩35分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区本郷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァグリーン
アパート- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタG
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：佐鳴台団地 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩45分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハイツII
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：遠鉄ストア大平台店 停歩5分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩83分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩88分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison de Shu
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区上西町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩6分
- 静岡県浜松市中央区助信町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミュッセ蜆塚
一戸建て- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩28分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神村貸家
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス28分/バス停：高丘町東(バス) 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩55分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casita Sky有玉台
一戸建て- さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩26分 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：有玉団地 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区有玉台4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞんどぴゅあII
一戸建て- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩38分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス鈴木D
タウンハウス- 助信駅/遠州鉄道 徒歩25分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区西塚町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 自動車学校前駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩10分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩12分 上島駅/遠州鉄道 徒歩24分
- 静岡県浜松市中央区小池町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERZO(テルツォ)
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩15分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町000
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
一戸建て- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：馬郡中 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区馬郡町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルフェージュ
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩51分
- 静岡県浜松市中央区東若林町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプトK3
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：神田東 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩25分
- 静岡県浜松市中央区南浅田2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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