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遠州鉄道 曳馬駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩13分 上島駅/遠州鉄道 徒歩15分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩20分
- 静岡県浜松市中央区早出町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：萩丘住宅 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区萩丘3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザインコートA
テラスハウス- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩12分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 美薗中央公園駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 美薗中央公園駅/遠州鉄道 徒歩6分 浜北駅/遠州鉄道 徒歩12分 遠州小林駅/遠州鉄道 徒歩13分
- 静岡県浜松市浜名区西美薗
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：西伊場 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩34分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩23分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入野町戸建て貸家
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
初生町貸家
タウンハウス- 上島駅/遠州鉄道 徒歩30分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：小豆餅 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にこにこはうす
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大久保東 停歩4分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分
- 静岡県浜松市中央区大久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本ハイツ
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：豊隆団地 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩21分
- 静岡県浜松市中央区上島7
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 積志駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩31分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：半田公園 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区半田山4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩26分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩27分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区向宿3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリビュート
タウンハウス- 積志駅/遠州鉄道 徒歩30分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩40分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩42分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス40分/バス停：半田公園 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区半田山4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユK
一戸建て- 西鹿島駅/遠州鉄道 バス12分/バス停：光明山口 停歩5分 二俣本町駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩23分 天竜二俣駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩25分 上野部駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市天竜区山東
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道新幹線
- 静岡県浜松市中央区上新屋町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：県営葵団地停留所 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピース
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：県営葵団地停留所 停歩3分 上島駅/遠州鉄道 徒歩73分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩76分 金指駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩83分 常葉大学前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩84分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：篠原小学校 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州浜(重冨さま)貸家 部屋番号：西
テラスハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：遠州浜3丁目 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区遠州浜3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ 部屋番号：D
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：篠原小学校 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ 部屋番号：A
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：篠原小学校 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棒屋第八下池ハイツ
一戸建て- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩11分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩14分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県浜松市中央区下池川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：一本松 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：萩の原神社 停歩3分
- 静岡県浜松市中央区葵西6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：丸塚橋 停歩3分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩23分 上島駅/遠州鉄道 徒歩29分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区丸塚町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩33分
- 静岡県浜松市中央区神田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：教育センター 停歩2分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩46分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーノ・ファミールB
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩40分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーツイン
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：飯田十字路 停歩9分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩57分 助信駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区青屋町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルポルト
タウンハウス- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：浜商前 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区富塚町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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