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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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パルテール・アイ
アパート- 下土狩駅/御殿場線 徒歩16分 大岡駅/御殿場線 徒歩31分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩31分 沼津駅/東海道本線(JR東海) バス27分/バス停:南小林 停歩7分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩36分
- 静岡県沼津市小林台
- 築1年未満/地上2階建て
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- 沼津駅/東海道本線(JR東海) 徒歩12分 大岡駅/御殿場線 徒歩51分 片浜駅/東海道本線(JR東海) 徒歩54分
- 静岡県沼津市真砂町
- 築1年未満/地上3階建て
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原新築戸建て
タウンハウス- 原駅/東海道本線(JR東海) 徒歩10分 片浜駅/東海道本線(JR東海) 徒歩43分 東田子の浦駅/東海道本線(JR東海) 徒歩56分
- 静岡県沼津市原
- 築1年未満/地上2階建て
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- 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分 沼津駅/東海道本線(JR東海) バス21分/バス停:マーレ沼津工場前 停歩6分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩34分
- 静岡県沼津市小林台
- 築1年未満/地上2階建て
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- 下土狩駅/御殿場線 徒歩17分 沼津駅/東海道本線(JR東海) バス27分/バス停:南小林 停歩7分 三島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩38分
- 静岡県沼津市小林台
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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