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東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築38年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県焼津市大栄町1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンド焼津II
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分
- 静岡県焼津市駅北4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築24年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：大村中学校 停歩4分
- 静岡県焼津市小土
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコーポ焼津
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩84分
- 静岡県焼津市浜当目1
- 築63年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SERENO
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩59分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩88分
- 静岡県焼津市北新田000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築20年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：下小田 停歩3分
- 静岡県焼津市北新田
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシゴーニュ
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩94分
- 静岡県焼津市下小田中町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tフォレスト南焼津
マンション- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分
- 静岡県焼津市北新田
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 3階建 築30年
マンション- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県焼津市柳新屋
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜当目戸建て
タウンハウス- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 用宗駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県焼津市浜当目3
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 13階建 築33年
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩1分以内
- 静岡県焼津市駅北1
- 築33年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築19年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：坂本 停歩2分
- 静岡県焼津市坂本
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築23年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：さかなセンター前 停歩6分
- 静岡県焼津市八楠4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーヒル駅北
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分
- 静岡県焼津市駅北4
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ大栄A
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分
- 静岡県焼津市大栄町1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラマリソール焼津
マンション3.4
（評価5件）
コメント3件- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県焼津市本町2
- 築24年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高草
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：坂本 停歩2分
- 静岡県焼津市坂本
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築34年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県焼津市本町4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス21
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：さかなセンター前 停歩6分
- 静岡県焼津市八楠4丁目
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスウィッシュ
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：さかなセンター 停歩6分
- 静岡県焼津市八楠4丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都田ハイツ
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩94分
- 静岡県焼津市田尻北
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 西焼津駅 2階建 築27年
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県焼津市小土
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ありのみハイツIII
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県焼津市小土
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 2階建 築24年
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県焼津市五ケ堀之内
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築37年
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分
- 静岡県焼津市大村1
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR東海） 焼津駅 2階建 築21年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大村公民館 停歩8分
- 静岡県焼津市大村新田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 2階建 築35年
タウンハウス- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県焼津市吉永
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Heart Link BLDG.
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩6分
- 静岡県焼津市栄町6
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートハイツIII
アパート- 焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県焼津市五ケ堀之内
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガサスM
マンション- 焼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：小川南 停歩5分 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分
- 静岡県焼津市与惣次1
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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