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フレグランス石橋A
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩31分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩62分 足柄駅/御殿場線 徒歩68分
- 静岡県御殿場市北久原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル片山
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩28分
- 静岡県御殿場市茱萸沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上5階建て 築37年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩68分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩82分 富士岡駅/御殿場線 徒歩108分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築33年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県御殿場市川島田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上4階建て 築32年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩3分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル昭和通り
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩7分
- 静岡県御殿場市川島田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブラン大坂
マンション- 富士岡駅/御殿場線 徒歩26分 岩波駅/御殿場線 徒歩44分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩50分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 南御殿場駅 地上5階建て 築19年
マンション- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩31分 富士岡駅/御殿場線 徒歩37分 御殿場駅/御殿場線 徒歩56分
- 静岡県御殿場市神場1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチ参番館
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩3分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレYK I
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩20分 御殿場駅/御殿場線 徒歩32分 富士岡駅/御殿場線 徒歩47分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 南御殿場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩9分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上4階建て 築6年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩14分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスFJ
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩51分
- 静岡県御殿場市保土沢000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール柏
アパート- 富士岡駅/御殿場線 徒歩9分
- 静岡県御殿場市中山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 南御殿場駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県御殿場市竈
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上3階建て 築51年
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩10分
- 静岡県御殿場市二枚橋
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン鮎沢C
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン07
アパート- 南御殿場駅/御殿場線 徒歩15分
- 静岡県御殿場市竈000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築24年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩16分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 富士岡駅 地上3階建て 築16年
マンション3.33
（評価3件）
コメント1件- 富士岡駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県御殿場市大坂
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゾラーレ御殿場
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 御殿場駅/御殿場線 バス20分/バス停：川柳 停歩3分
- 静岡県御殿場市川柳
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築28年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩23分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士クレール
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩4分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県御殿場市新橋
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグノース’91
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 御殿場駅/御殿場線 徒歩20分
- 静岡県御殿場市二の岡001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二枚橋ハイツ
マンション- 御殿場駅/御殿場線 徒歩10分
- 静岡県御殿場市二枚橋000
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 岩波駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩19分
- 静岡県御殿場市神山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン鮎沢
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩24分
- 静岡県御殿場市新橋000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築29年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩46分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 御殿場駅/御殿場線 徒歩50分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア宮ノ下
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩17分 富士岡駅/御殿場線 徒歩48分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩77分
- 静岡県御殿場市神山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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