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ユートピア
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩24分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩27分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県富士市今泉
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 本吉原駅 地上3階建て 築8年
アパート- 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩24分 岳南原田駅/岳南鉄道線 徒歩27分 吉原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県富士市今泉
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドパレス
マンション- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：吉田町役場 停歩14分 藤枝駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：吉田町役場 停歩14分 六合駅/東海道本線（JR東海） 徒歩125分
- 静岡県榛原郡吉田町住吉
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK s
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：榎木田 停歩1分以内 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩38分 大岡駅/御殿場線 徒歩40分
- 静岡県駿東郡清水町柿田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきらら
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：浜岡 停歩4分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：浜岡 停歩4分
- 静岡県御前崎市池新田
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 菊川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：東名菊川 停歩6分
- 静岡県菊川市加茂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築50年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県沼津市米山町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：大庭 停歩4分
- 静岡県袋井市浅名
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム谷戸
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩58分 大岡駅/御殿場線 徒歩63分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンG矢立
マンション- 源道寺駅/身延線 徒歩15分 富士宮駅/身延線 徒歩15分 西富士宮駅/身延線 徒歩25分
- 静岡県富士宮市矢立町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
身延線 富士根駅 地上2階建て 築8年
アパート- 源道寺駅/身延線 徒歩17分 富士根駅/身延線 徒歩17分
- 静岡県富士宮市小泉000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ白羽
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：白羽 停歩3分
- 静岡県磐田市白羽
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県磐田市今之浦4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション槐
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩64分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩93分
- 静岡県袋井市久能
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩40分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩45分
- 静岡県掛川市平野
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BR－II
マンション- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：平田 停歩7分
- 静岡県菊川市下平川000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ U
アパート- 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
- 静岡県磐田市豊浜000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上3階建て 築39年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 大岡駅/御殿場線 徒歩46分 下土狩駅/御殿場線 徒歩66分
- 静岡県沼津市中瀬町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス石坂
アパート- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩33分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩34分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県富士市石坂
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステージ
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩139分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩153分
- 静岡県掛川市沖之須
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ラティン 東棟
アパート- 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：成行 停歩10分
- 静岡県掛川市千浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岳南鉄道線 ジヤトコ前駅 地上4階建て 築19年
マンション- ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩5分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩11分 本吉原駅/岳南鉄道線 徒歩15分
- 静岡県富士市荒田島町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 西焼津駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西焼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県焼津市小土
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセリバテール
アパート- 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩12分
- 静岡県田方郡函南町塚本
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEA STALK A
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩93分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩113分
- 静岡県菊川市加茂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mt・オータム
アパート- 大場駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩14分 伊豆仁田駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩25分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩61分
- 静岡県三島市梅名
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築37年
アパート- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分
- 静岡県磐田市中泉
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉ハイツI
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県菊川市仲島001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセア吉原
マンション- 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩16分
- 静岡県富士市依田原新田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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