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コーポ飯塚
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ A・B
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩41分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ銀河
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市清水区楠新田000
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンヒルズ草薙
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分
- 静岡県静岡市駿河区中吉田000
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築44年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：小鹿公民館前 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 草薙駅 地上3階建て 築39年
マンション- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：今泉 停歩4分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：西高町 停歩13分
- 静岡県静岡市清水区今泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKM I
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：今泉 停歩4分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 新清水駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：西高町 停歩13分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区今泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェロ
マンション3.2
（評価5件）
コメント3件- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩17分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：七ツ新屋停 停歩8分
- 静岡県静岡市清水区長崎000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築37年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区草薙3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレ国吉田
マンション- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田004
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアコーポ
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市清水区有度本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築29年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：瀬名川南 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス23分/バス停：瀬名川東 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：瀬名川東 停歩2分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築21年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：南矢部 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス10分/バス停：南矢部 停歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市清水区南矢部
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築30年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築22年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：西奈小学校前 停歩2分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩49分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩65分
- 静岡県静岡市葵区瀬名3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：南矢部 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス7分/バス停：南矢部 停歩3分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：南矢部 停歩5分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩29分
- 静岡県静岡市清水区南矢部000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス12分/バス停：弥生町 停歩3分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分
- 静岡県静岡市清水区七ツ新屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築29年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有東坂ヒルズ
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：有東坂 停歩1分以内 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分
- 静岡県静岡市清水区有東坂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎新田平屋
一戸建て- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市清水区長崎新田
- 築5年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズII
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：平川地 停歩4分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：大坪二丁目 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区平川地
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上3階建て 築28年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市清水区草薙2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区草薙杉道3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードM
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩56分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩69分
- 静岡県静岡市葵区瀬名007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築27年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス20分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス30分/バス停：幕ヶ谷 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：幕ヶ谷 停歩3分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩68分
- 静岡県静岡市葵区瀬名7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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