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ファミールミホB
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市葵区瀬名中央4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールM
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレリア
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：狐ヶ崎駅前 停歩5分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市清水区吉川000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：鳥坂南 停歩10分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩31分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール石川
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市清水区中之郷2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ月光
マンション3.2
（評価10件）
コメント12件- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分
- 静岡県静岡市清水区谷田
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルパレス
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上3階建て 築39年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分
- 静岡県静岡市清水区草薙3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築39年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩30分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分
- 静岡県静岡市清水区上原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュアK
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築40年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩35分
- 静岡県静岡市清水区鳥坂
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築28年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：東瀬名町 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：東瀬名町 停歩1分以内 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩26分
- 静岡県静岡市葵区東瀬名町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上2階建て 築36年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス32分/バス停：東上 停歩1分以内 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：東上 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区瀬名3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築30年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 狐ケ崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：福祉センター入口 停歩3分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 バス7分/バス停：福祉センター入口 停歩3分 桜橋駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市清水区船越1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 御門台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市清水区長崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユT B
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 清水駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：七ツ新屋 停歩11分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス13分/バス停：七ツ新屋 停歩11分
- 静岡県静岡市清水区長崎000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツファンファン
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩4分
- 静岡県静岡市清水区草薙000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIVER・S瀬名川
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトビラ御門台
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩10分 狐ケ崎駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分
- 静岡県静岡市清水区御門台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイントフローレンスI
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：聖一色 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティパレス草薙
マンション- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 御門台駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分
- 静岡県静岡市清水区草薙一里山
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上3階建て 築14年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：東瀬名町 停歩6分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス29分/バス停：中央町 停歩4分
- 静岡県静岡市葵区瀬名中央3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテール谷田
アパート- 草薙駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩9分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区谷田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築25年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 バス18分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：瀬名新田下 停歩1分以内
- 静岡県静岡市葵区瀬名6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 草薙駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：東部団地 停歩9分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩43分
- 静岡県静岡市葵区瀬名2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 草薙駅 地上2階建て 築13年
アパート- 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：常葉短大入口 停歩2分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：常葉短大入口 停歩2分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩37分
- 静岡県静岡市葵区瀬名1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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