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名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上8階建て 築18年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区古川町
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス庄内緑地
マンション- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩11分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTKビル
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区浅間2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宙(SOLA)御器所駅前
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区紅梅町002
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード今池アヴェール
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモリ
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色館
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区一社1
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペ－ルTOKUZO
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区敷島町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上8階建て 築34年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス道徳新町
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上15階建て 築2年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOU大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区松原1
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション名駅III
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区則武新町4
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て 築10年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区山門町1
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築18年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメトロ六番町
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上7階建て（地下1階付き） 築27年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上8階建て 築35年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモトピア101
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区明月町3丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ内浜町
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス枇杷島
アパート- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAMERCY SAKAE
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上5階建て 築18年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区高見2
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 地上5階建て 築60年
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上15階建て 築3年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵001
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン ノリタケの森(ジャルダン ノリタケ
アパート- 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩5分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩14分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区栄生1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE COCON 町南
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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