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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築6年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ幅下「ハバシタ」
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築10年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J＆T
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア久屋大通
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア丸の内(マルノウチ)
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール東桜
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区東桜002
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランステージ千種
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上9階建て 築24年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区白壁3
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life Stage 四谷
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区四谷通3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上11階建て 築26年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル若宮「キャッスルワカミヤ」
マンション3.33
（評価12件）
コメント9件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町001
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルウエスト
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 千種駅 地上7階建て 築38年
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和マンション
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE RESIDENCE IMAIKE EAST
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上10階建て 築2年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区大井町
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス上前津フィット
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築7年/地上13階建て
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名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区大塩町3
- 築8年/地上2階建て
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中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上15階建て 築8年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中区千代田003
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lumiere III
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区新守西
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区大曽根004
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
flat shiva
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩25分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築13年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 八事駅 地上12階建て 築16年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス本陣
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市中村区森田町1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞グリーンパーク
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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