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プレサンス名古屋駅前グランヴィル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーピア記念橋
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル千種
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン伏見
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREST名城公園
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市北区柳原3
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ田代
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスターワシントンビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄005
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上9階建て 築31年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区泉1丁目
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレドジャルダン正木
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区正木004
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区井口1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フローラ
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上10階建て 築39年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ加藤
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区長筬町6丁目
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築1年未満
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステシア上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘001
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上2階建て 築3年
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2金山フクマルビル
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上14階建て 築7年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区正木1
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ju-Jitsu Terrace
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区白雲町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上11階建て 築9年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA douceur伏見
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンライフ藤ヶ丘西
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区小池町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート名古屋駅前東
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あいさきがけ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アム－ルみどり
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 大高駅/東海道本線 徒歩13分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字京田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現代ハウス新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアコート
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区金城町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル辻畑
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区辻畑町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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