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名鉄瀬戸線 清水駅 地上4階建て 築18年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区柳原004
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築20年
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩6分
- 愛知県名古屋市中川区押元町1丁目
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二吉川屋ビル
アパート- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区門前町000
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツルミビル
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区菊井001
- 築53年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通ベルノ
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築7年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーフォレスト
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田西町003
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄002
- 築17年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区白水町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上8階建て 築21年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田002
- 築21年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クインビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区那古野2丁目
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上5階建て 築30年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通1丁目
- 築30年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区春里町004
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水005
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上8階建て 築4年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1丁目
- 築4年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築7年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区森田町2丁目
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上10階建て 築10年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市港区港陽3丁目
- 築10年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル アンジュ
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中区橘001
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CASCADE
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上9階建て 築32年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区松原2丁目
- 築32年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築32年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町5丁目
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘002
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 地上42階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目
- 築2年/地上42階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築8年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区観音町9丁目
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築8年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築10年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘2丁目
- 築10年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークステージII
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目
- 築23年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラシュレ日光
マンション4.22
（評価9件）
コメント3件- 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区八事本町
- 築23年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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