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名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上7階建て 築27年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 地上4階建て 築19年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区穂波町3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Castana
アパート- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 星ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区桜が丘000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 地上4階建て 築32年
マンション- 市バス バス停:下坪 停歩2分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市千種区京命001
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上7階建て 築26年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区千種通7
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東山ハイホーム
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区唐山町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星が丘第一ビル
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市千種区井上町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアム吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築23年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス月見坂
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日和マンション
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区日和町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM&H
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区朝岡町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築38年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区仲田1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上8階建て 築37年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いのうビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/中央本線(JR東海) 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池4丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクニルド
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ceres星ヶ丘(セレス星ヶ丘)
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコールほうねん
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/中央本線(JR東海) 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レヂデンス徳田
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停:猪子石西原 停歩3分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市千種区新西002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ楠元
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区楠元町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築25年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区観月町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション月ヶ丘
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区月ケ丘1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上8階建て 築23年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停:赤坂町 停歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上7階建て 築32年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3メゾン吾妻
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区仲田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上7階建て 築52年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通5
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上2階建て 築10年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線(JR東海) 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築37年
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上9階建て 築32年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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