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名鉄津島線 七宝駅 地上2階建て 築13年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩39分 木田駅/名鉄津島線 徒歩49分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩49分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩57分
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上3階建て 築38年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 木田駅/名鉄津島線 徒歩50分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町桂薮之内
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩11分
- 愛知県あま市篠田北長無
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオ
テラスハウス- 木田駅/名鉄津島線 徒歩10分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩12分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩35分
- 愛知県あま市金岩107
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築12年
タウンハウス- 木田駅/名鉄津島線 徒歩10分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩12分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩33分
- 愛知県あま市金岩後堂
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルI
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩15分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩16分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市新居屋128
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩16分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県あま市新居屋山
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上3階建て 築25年
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩19分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県あま市小路1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリーオブザバリー
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩20分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩22分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県あま市小路001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール アマ
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 木田駅/名鉄津島線 徒歩46分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩57分
- 愛知県あま市七宝町桂103
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上5階建て 築21年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 バス10分/バス停：七宝役場前 停歩4分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩49分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 愛知県あま市七宝町桂河原
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cantar
一戸建て- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋竹西提貸家
一戸建て- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩33分 木田駅/名鉄津島線 徒歩43分
- 愛知県あま市七宝町秋竹西堤
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：鷹居 停歩10分
- 愛知県あま市七宝町川部折戸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィラージュ
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩8分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 木田駅/名鉄津島線 徒歩30分
- 愛知県あま市新居屋八島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・エスポワール
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩12分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩30分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県あま市本郷三反地
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FREYA KAWAHARA
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩37分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩48分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩49分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 愛知県あま市七宝町桂河原
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリート・カーサ B
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス25分/バス停：鷹居 停歩10分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分 木田駅/名鉄津島線 徒歩51分
- 愛知県あま市七宝町川部106
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエア
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩7分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩23分
- 愛知県あま市木田150
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩10分
- 愛知県あま市木田宮西
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント甚目寺
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩25分
- 愛知県あま市石作102
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリーパーク
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分
- 愛知県あま市本郷103
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．F．Kアルバ two
アパート- 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩20分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩25分
- 愛知県あま市上萱津上野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・シャトルPartII
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩22分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県あま市上萱津白髭
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークM
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩23分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県あま市上萱津白髭
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あま市戸建
タウンハウス- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県あま市七宝町川部佛供田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ鶴田A
アパート- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩8分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 木田駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市新居屋鶴田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分
- 愛知県あま市本郷郷前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースカイ
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩19分
- 愛知県あま市篠田107
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス甚目寺
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩9分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩16分
- 愛知県あま市甚目寺稲荷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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