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セレーノ
テラスハウス- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩11分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩27分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県あま市本郷104
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩12分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩30分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県あま市本郷三反地
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンやしま
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩6分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩21分 木田駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市新居屋127
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上3階建て 築31年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩5分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 木田駅/名鉄津島線 徒歩30分
- 愛知県あま市新居屋鶴田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフヒシダ
マンション- 木田駅/名鉄津島線 徒歩7分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市金岩102
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ A
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県あま市中萱津102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県あま市中萱津稲干場
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール グリシーヌ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩26分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県あま市下萱津110
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠田ハイツ
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩9分
- 愛知県あま市篠田新割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上3階建て 築24年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県あま市下萱津五反田
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩22分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分
- 愛知県あま市上萱津白髭
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマリーゴールド
アパート- 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩26分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩30分
- 愛知県あま市中萱津法慶寺
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン江上
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩9分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市甚目寺120
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート折戸
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：安松停 停歩7分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩47分
- 愛知県あま市七宝町川部折戸
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドパレス
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分
- 愛知県あま市本郷107
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分
- 愛知県あま市本郷花ノ木
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオT・H
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩9分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩15分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分
- 愛知県あま市甚目寺乾出
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シェル
テラスハウス- 木田駅/名鉄津島線 徒歩12分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県あま市篠田123
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩10分
- 愛知県あま市森山江端
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノAngel
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩23分
- 愛知県あま市坂牧大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファ－ストスクエア美和
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩10分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩16分
- 愛知県あま市森山101
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥー・ポム
アパート- 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県あま市中萱津116
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新川橋駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県あま市中萱津法慶寺
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスHARU A棟
アパート- 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市森6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスHARU
アパート- 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県あま市森006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア・カーサ
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩19分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県あま市中萱津115
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩19分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県あま市中萱津西ノ川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユB
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩18分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県あま市中萱津102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス弥II
アパート- 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市森005
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 大里駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市森5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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