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名鉄名古屋本線 須ケ口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市上萱津上野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIMAN HOUSE 七宝
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩41分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分 木田駅/名鉄津島線 徒歩48分
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小関ハイツ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分
- 愛知県あま市中萱津101
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クオーレ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩15分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩18分 新清洲駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県あま市新居屋郷
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築18年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩20分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県あま市中萱津燈明先
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉屋ビル
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩11分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分
- 愛知県あま市甚目寺須原
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三メゾンキジ
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩13分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市本郷郷中
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ日吉
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩27分 新川橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩45分
- 愛知県あま市坂牧西之宮
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現状渡し 小橋方コーポラスA棟
マンション- 木田駅/名鉄津島線 徒歩25分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩44分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩47分
- 愛知県あま市小橋方南山西
- 築49年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソルジェンテ
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県あま市坂牧阿原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甚目寺マンション
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩34分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県あま市森003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 蟹江駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県あま市七宝町伊福河原
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーマンション鈴
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩8分
- 愛知県あま市木田東新五領
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ藤
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 木田駅/名鉄津島線 徒歩4分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市木田108
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラIII
テラスハウス- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩32分
- 愛知県あま市小路002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上4階建て 築34年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩41分 木田駅/名鉄津島線 徒歩48分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県あま市七宝町桂親田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 七宝駅 地上3階建て 築29年
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩22分 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩36分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県あま市森3
- 築29年/地上3階建て
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ネムノキ
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 愛知県あま市七宝町伊福105
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン参番館
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩5分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩28分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩28分
- 愛知県あま市木田八反田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ メゾン 参番館 A棟
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩5分
- 愛知県あま市木田八反田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 木田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 木田駅/名鉄津島線 徒歩5分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩28分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市木田八反田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分
- 愛知県あま市下萱津107
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ松岡
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩39分 木田駅/名鉄津島線 徒歩45分
- 愛知県あま市七宝町桂北海道
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 甚目寺駅 地上3階建て 築22年
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩5分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩24分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩29分
- 愛知県あま市甚目寺流
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・シュペール
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県あま市七宝町伊福壱之割
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 蟹江駅 地上2階建て 築2年
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 木田駅/名鉄津島線 徒歩54分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町川部丸田
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド R
アパート- 名鉄バス バス停：下田 停歩19分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩36分 木田駅/名鉄津島線 徒歩54分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩55分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町川部119
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田マンション
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩24分 須ケ口駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県あま市下萱津107
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス林
マンション- 甚目寺駅/名鉄津島線 徒歩12分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩24分 須ケ口駅/名鉄津島線 徒歩37分
- 愛知県あま市本郷
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングスマンション七宝一号館
マンション- 七宝駅/名鉄津島線 徒歩40分 木田駅/名鉄津島線 徒歩50分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県あま市七宝町桂薮之内
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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