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エステムコート名古屋平安通クチュール
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサII
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩2分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県小牧市大字北外山000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩2分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩10分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩18分
- 愛知県小牧市大字北外山
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE平安通
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩6分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLE VILLEVI
マンション- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩6分
- 愛知県犬山市大字羽黒字小安
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス志賀町V
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区志賀町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAVENDERIID
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市小牧原2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 味美駅 地上2階建て 築29年
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区三軒町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山北4号棟
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩27分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県小牧市大字小牧
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムラ・ローズ・ガーデン
マンション- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩38分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩42分
- 愛知県小牧市大字舟津000
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築22年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市北区会所町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上8階建て 築22年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町2
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T’s Dream 小牧
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩4分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩12分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県小牧市中央3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸善コーポ
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩4分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分
- 愛知県犬山市大字橋爪字四郎丸
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築21年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩25分 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩30分
- 愛知県春日井市味美西本町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE志賀本通North
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区辻本通001
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上8階建て 築3年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区辻本通1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築11年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩30分
- 愛知県春日井市西本町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパスマーサ
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩7分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩13分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市中央004
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ大和3
アパート- 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩7分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市勝川町9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東海) 勝川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 勝川駅/中央本線(JR東海) 徒歩7分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市勝川町9
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築47年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール応時
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩10分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩17分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市応時3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート犬山
アパート- 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩19分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩22分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市大字五郎丸
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県小牧市常普請1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築22年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩39分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市北区会所町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーダII
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線(JR東海) 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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