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名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築48年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン名北
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリアス マンダリーヌ
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市西本町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)守山区幸心一丁目(2)Aコーポ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味岡駅 地上4階建て 築27年
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩19分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市大字岩崎
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール参番館
アパート- 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩12分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩25分
- 愛知県小牧市大字東田中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュA棟
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩23分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール・ヴィラージュII
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 バス11分/バス停：五郎丸 停歩5分
- 愛知県犬山市大字五郎丸字新田組
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハナブサ
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区天道町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド今枝
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 田県神社前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩23分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市大字久保一色
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル京II
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩19分
- 愛知県小牧市郷中2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧口駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県小牧市間々本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツナカムラ B棟
アパート- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩36分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩37分
- 愛知県小牧市小木東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩4分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩15分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩18分
- 愛知県犬山市松本町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上3階建て 築34年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市味美西本町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築39年
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩8分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州守山ビル
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東001
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハウス
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市小野町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩10分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩20分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県犬山市字北浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマヨシハウス
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市柏原町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大脇ビル
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 小牧駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩11分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩17分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市中央5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペラントM
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 名鉄バス バス停：美濃町停 停歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩12分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市美濃町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築14年
マンション- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区天道町005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール外堀
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 バス6分/バス停：名鉄小針 停歩7分 岩倉駅/名鉄犬山線 バス11分/バス停：小針 停歩6分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩27分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市外堀3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックビル
マンション- 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩29分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県小牧市岩崎原3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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