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ロイヤルガーデン北屋敷IIIB
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩16分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩21分
- 愛知県小牧市久保
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナY
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩17分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市西高山町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・I
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市久保
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド今枝A
アパート- 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味岡駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県小牧市久保
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ
マンション- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩19分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県小牧市新町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friendsM新町
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県小牧市新町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロードM
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩20分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩33分
- 愛知県小牧市外堀1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス広和 C棟
アパート- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩22分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩29分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県小牧市外堀2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンブルックス
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩25分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市前並町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サープラスワン カサ・フォンタナ
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩28分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県小牧市大字間々
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤塚ハイツ
マンション- 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩32分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩39分
- 愛知県小牧市小木東1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends西之島
アパート- 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩35分 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩41分
- 愛知県小牧市大字西之島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンスオーシャン103
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩41分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩45分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県春日井市町屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 間内駅 地上2階建て 築33年
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩41分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩45分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩45分
- 愛知県春日井市町屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE平安通(エスレジデンスヘイアンドオリ)
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3平松ビル
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市味美西本町000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルエ荘
アパート- 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩8分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県犬山市大字羽黒191
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド花長
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市花長町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市花長町002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 木津用水駅 地上4階建て 築27年
マンション- 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩16分 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩26分
- 愛知県犬山市上坂町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリアスライジング
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩14分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市御幸町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩14分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市如意申町2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ新栄
アパート- 名鉄バス線 バス停：上大手 停歩9分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩15分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩27分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市牛山町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラシア名北
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス42分/バス停：池花町 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築30年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス42分/バス停：池花町 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサンパーク
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩19分 勝川駅/中央本線（JR東海）
- 愛知県春日井市如意申町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩24分 小牧原駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県小牧市大字間々原新田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 間内駅 地上2階建て 築26年
アパート- 間内駅/名鉄小牧線 徒歩26分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩27分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市牛山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハイム
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市柏原町3
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friendsエル
アパート- 小牧駅/名鉄小牧線 徒歩36分 小牧口駅/名鉄小牧線 徒歩36分 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩40分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩42分
- 愛知県小牧市大字舟津
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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