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名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築38年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県日進市赤池4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ植田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区一本松2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 赤池駅 地上2階建て 築11年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩53分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分
- 愛知県日進市香久山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上4階建て 築22年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針004
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション島田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル植田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールHARA
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：焼山 停歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス14分/バス停：焼山停 停歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区高針原2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXE原
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：下原 停歩3分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トークヴィレッジII
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオアシス
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金光ビル
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元植田1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築31年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県日進市梅森台1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区平針1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンフェルト原
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区原3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポはらた
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：名古屋市営バス／平針南住宅 停歩1分以内 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区原5
- 築44年/地上4階建て
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ヴィアーレマルフク 南館
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区平針4
- 築25年/地上13階建て
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名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向が丘II
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字大根ケ越
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ植田
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市天白区一本松002
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーウィング原
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市天白区原1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ須崎
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区井口2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅井
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市天白区植田南003
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポミエVII A
一戸建て- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区植田東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上3階建て 築44年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区植田南3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST QUARTER
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区植田本町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン村瀬
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区平針3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール平針
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス11分/バス停：向が丘 停歩1分以内 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス16分/バス停：向が丘 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区向が丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上3階建て 築43年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市天白区井口2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリークジュール
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区原4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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