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ミア カーサ T．G
アパート- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩9分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県四日市市東日野2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツI
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市白塚町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストロイヤル
アパート- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分
- 三重県四日市市日永4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル江戸橋
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラマリーナ
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎ヒルズII
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩64分
- 三重県亀山市川崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 地上3階建て 築17年
マンション- 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩25分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩29分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩38分
- 三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスなごみ
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字北福崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築17年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字北福崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川テラスハウス
一戸建て- 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩69分 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩79分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 関駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩69分 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩79分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市大津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボザール
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄湯の山線 徒歩22分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩27分
- 三重県四日市市中川原3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上6階建て 築37年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市上浜町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステューディオ・細野
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市栗真中山町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラティーク
アパート- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩7分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩27分 斎宮駅/近鉄志摩線 徒歩46分
- 三重県松阪市櫛田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築16年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：伊坂台 停歩2分
- 三重県四日市市伊坂台1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 井田川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県亀山市川崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川25号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩29分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩42分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笹川39号棟
マンション- 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩35分
- 三重県四日市市笹川9
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス白雲
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩4分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩24分
- 三重県四日市市中川原3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ川向井別棟
アパート- 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩8分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩20分 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩21分
- 三重県志摩市阿児町鵜方
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 鵜方駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鵜方駅/近鉄志摩線 徒歩8分 志摩横山駅/近鉄志摩線 徒歩20分 志摩神明駅/近鉄志摩線 徒歩21分
- 三重県志摩市阿児町鵜方
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ江戸橋
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市江戸橋1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスARKADIA
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分
- 三重県四日市市大井手2丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AKEBOHNO・
アパート- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県四日市市曙町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜橋1丁目貸家
一戸建て- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市桜橋1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシオ川原1棟
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市大矢知町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三岐鉄道三岐線 大矢知駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県四日市市大矢知町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ栗真
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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