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マ・メゾンI
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニンググローリー
アパート- 阿倉川駅/近鉄名古屋線 徒歩46分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩55分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩57分
- 三重県四日市市東坂部町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡崎
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩77分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩79分
- 三重県津市片田志袋町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩8分 一志駅/名松線 徒歩8分 伊勢八太駅/名松線 徒歩25分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩36分
- 三重県津市一志町田尻
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOBLE I
アパート- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市富田一色町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ11
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県松阪市宮町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上6階建て 築19年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県松阪市宮町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・トゥール B棟
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県津市高茶屋6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMG
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県津市久居中町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスふるさと
アパート- 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 バス11分/バス停：緑ヶ丘南町 停歩11分
- 三重県伊賀市西明寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY RII
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス25分/バス停：小野江 停歩6分
- 三重県松阪市小野江町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸宿阿部喜
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市上浜町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミネント伊勢中川II
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩4分
- 三重県松阪市嬉野中川新町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンセ
アパート- 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩5分 漕代駅/近鉄志摩線 徒歩25分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分
- 三重県松阪市豊原町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカンフォタブル東磯山
アパート- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩6分
- 三重県鈴鹿市東磯山2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
You＆Me西条
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市西条3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションメルヘン
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分
- 三重県津市一身田中野
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン オハラ
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市河芸町影重
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長太新町戸建
一戸建て- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市長太新町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 楠駅 地上2階建て 築41年
一戸建て- 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市長太新町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェム・イン
アパート- 田丸駅/参宮線 徒歩28分
- 三重県度会郡玉城町勝田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルクレール 五番館
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩7分 七和駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分 在良駅/三岐鉄道北勢線 徒歩29分
- 三重県桑名市大字星川
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリアB棟
アパート- 長島駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 三重県桑名市長島町出口
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県津市半田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市栗真中山町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和レトロハウス勢田町
一戸建て- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/参宮線 徒歩20分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩16分 伊勢市駅/参宮線 徒歩20分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 高茶屋駅 地上2階建て 築12年
一戸建て- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市高茶屋小森上野町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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