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ルア ロロサエ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩46分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩49分
- 三重県鈴鹿市住吉1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディーヒルA・B棟
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩40分
- 三重県鈴鹿市道伯4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャンブル
アパート- 宮町駅/近鉄志摩線 バス19分/バス停：航空学校北 停歩4分 明野駅/近鉄志摩線 徒歩23分 明星駅/近鉄志摩線
- 三重県伊勢市小俣町明野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ時空
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩26分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩31分
- 三重県松阪市立田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富貴ヶ丘戸建て
一戸建て- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩29分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩39分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩66分
- 三重県名張市富貴ケ丘1番町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス松阪
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩42分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さわやかハイツ
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築2年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県四日市市平町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップハウス寺家2
アパート- 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市寺家5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーリーバード
マンション- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩24分
- 三重県桑名市大字桑名
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安達マンション
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティ
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩19分
- 三重県四日市市大字日永000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩28分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩40分
- 三重県松阪市上川町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町貸家
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市南町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市南町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルシャンテ
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県津市高茶屋6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ栄
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩39分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩44分
- 三重県津市末広町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARCHE高茶屋
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県津市高茶屋1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポウィンフィールドA棟
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市岡田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上3階建て 築29年
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩27分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩31分
- 三重県三重郡川越町大字高松
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蔵付
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市一身田中野
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 朝日駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県三重郡川越町大字豊田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパルコート
アパート- 霞ヶ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市八田3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドンビレッジII
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市中江島町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢川島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 伊勢川島駅/近鉄湯の山線 徒歩15分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス14分/バス停：小生 停歩3分 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩22分
- 三重県四日市市小生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュパレス
マンション- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県津市高茶屋5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名張北1号棟
マンション- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩19分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩49分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩56分
- 三重県名張市東田原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス名張北2号棟
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩19分 伊賀神戸駅/近鉄大阪線 徒歩49分
- 三重県名張市東田原
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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