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Riforet
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市平町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 中川原駅 地上3階建て 築2年
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市芝田1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニー
アパート- 河原田駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩37分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩38分 河曲駅/関西本線（JR東海） 徒歩50分
- 三重県鈴鹿市高岡台001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートA棟
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩8分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩15分
- 三重県四日市市大井手1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニースクエアA
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分
- 三重県亀山市西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールSA
アパート- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩16分
- 三重県津市一身田大古曽
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷちタウンすずか
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩46分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブルJPMC
マンション- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市茂福町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルト 白子
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市白子町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール城西 C棟
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩16分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県四日市市城西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジエンタープライズビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上4階建て 築45年
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県津市白塚町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン鈴鹿旭が丘 A棟
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩20分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩30分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 塩浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県四日市市大字塩浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスあおい
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県鈴鹿市小田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 井田川駅 地上2階建て 築29年
アパート- 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分
- 三重県鈴鹿市小田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩16分
- 三重県津市一身田中野
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアゴソ
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白子駅 地上3階建て 築16年
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス7分/バス停：中旭が丘一丁目 停歩6分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩21分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 バス9分/バス停：南高岡 停歩4分
- 三重県鈴鹿市一ノ宮町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市一身田中野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハイム21
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） バス9分/バス停：花岡山 停歩6分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市北丸之内
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビル・ソレイユA棟
アパート- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩18分
- 三重県四日市市久保田2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩17分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩43分 伊勢市駅/参宮線 徒歩49分
- 三重県伊勢市中村町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 五十鈴川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩12分
- 三重県伊勢市中村町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M．K．primor
マンション- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分
- 三重県四日市市天カ須賀3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩19分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩30分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天カ須賀一戸建て
一戸建て- 川越富洲原駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県四日市市天カ須賀2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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