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メゾン山本
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市久居持川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築36年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市久居持川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松阪壱番館
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩28分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分
- 三重県松阪市下村町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県津市久居明神町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス A
アパート- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 バス15分/バス停：南垂坂 停歩10分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩35分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 平津駅/三岐鉄道三岐線 徒歩51分
- 三重県四日市市東垂坂町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市あすなろう鉄道 南日永駅 地上5階建て 築39年
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩2分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩36分
- 三重県四日市市日永西3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン奥村
アパート- 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩23分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市河芸町上野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンス
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市白塚町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーメゾン
アパート- 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩31分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩49分
- 三重県津市半田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーラークウッド B棟
アパート- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩6分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分
- 三重県四日市市日永西5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－chambre 芝田
アパート- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩7分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市芝田1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥールエステート
マンション- 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県鈴鹿市磯山3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトパレス
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩30分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩40分
- 三重県津市白塚町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズII
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県四日市市楠町北五味塚
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分
- 三重県亀山市西町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三富士コーポ
マンション- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩9分 西桑名駅/三岐鉄道北勢線 徒歩11分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩18分
- 三重県桑名市大字東方
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル
マンション- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市茂福町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 地上3階建て 築17年
マンション- 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 三重県四日市市茂福町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールトレインタ
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩29分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県鈴鹿市東旭が丘1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMODO楠
アパート- 北楠駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 楠駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市楠町小倉
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディD
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 三重県津市半田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上六ハイツ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市上浜町6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピアツインズEAST
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩22分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 益生駅 地上6階建て 築19年
マンション- 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩22分 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県桑名市大字大福
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パストラーレ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市江戸橋2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 鈴鹿駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩17分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩21分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市安塚町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエクセル
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市江戸橋2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
マンション- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩28分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県鈴鹿市江島町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市南町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上3階建て 築16年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩19分
- 三重県松阪市南町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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