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シーフロントTOA
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩33分
- 三重県津市白塚町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラーハイツI
アパート- 家城駅/名松線 徒歩20分
- 三重県津市白山町南家城
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 家城駅 地上2階建て 築37年
アパート- 家城駅/名松線 徒歩20分
- 三重県津市白山町南家城
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスしおん
アパート- 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩42分
- 三重県津市城山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マチヤテラス
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエルセイシェル
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩30分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー東垂坂
マンション- 三交バス バス停：大谷台 停歩20分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：東垂坂 停歩5分 大矢知駅/三岐鉄道三岐線 徒歩30分 霞ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県四日市市東垂坂町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つつじが丘南4番町Y様戸建
一戸建て- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩73分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩80分
- 三重県名張市つつじが丘南4番町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーハイブOKAMOTO
アパート- 小古曽駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩3分 内部駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 追分駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分
- 三重県四日市市小古曽2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール北斗七星
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 箕田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 箕田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 長太ノ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 伊勢若松駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県鈴鹿市南堀江2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン パンセ
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩5分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩35分
- 三重県名張市平尾
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン平田
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市平田1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築25年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩5分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市平田1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阪本
マンション- 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 赤堀駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩11分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 三重県四日市市鵜の森1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションひょうたん島
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市西條町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上3階建て 築38年
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市西條町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール和田
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩12分
- 三重県鈴鹿市白子3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズタウン2号棟
マンション- 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県四日市市曙2
- 築64年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハイツ
マンション- 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市河芸町上野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩8分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市算所3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルマローザ今片
アパート- 桑名駅/養老鉄道養老線 徒歩9分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市今片町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 桑名駅 地上3階建て 築4年
アパート- 桑名駅/養老鉄道養老線 徒歩9分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩27分
- 三重県桑名市今片町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ADガーデン
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩9分
- 三重県桑名市大字東方
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールフジ
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 鼓ケ浦駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道
- 三重県鈴鹿市白子3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 茅町駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩14分
- 三重県伊賀市緑ケ丘西町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 三日市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分
- 三重県鈴鹿市竹野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュ久保田
マンション- 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩12分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 あすなろう四日市駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩17分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 三重県四日市市久保田2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレバービュー
マンション- 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩10分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 西別所駅/三岐鉄道北勢線 徒歩12分 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県桑名市大字繁松新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシティコート
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩12分 一志駅/名松線 徒歩14分 伊勢八太駅/名松線 徒歩30分
- 三重県津市一志町高野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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