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関西本線（JR西日本） 関駅 地上2階建て 築20年
アパート- 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 三重県亀山市関町新所
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feel Woods
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 関駅/関西本線（JR西日本） 徒歩57分
- 三重県亀山市布気町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三マンション一八
マンション3.25
（評価12件）
コメント12件- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 久居駅 地上3階建て 築28年
マンション- 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 三重県津市久居西鷹跡町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三雲長屋 B棟
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県松阪市中林町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 六軒駅 地上2階建て 築15年
アパート- 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県松阪市中林町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡電荘
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩23分 伊勢市駅/参宮線 徒歩24分 五十鈴川駅/近鉄志摩線 徒歩28分
- 三重県伊勢市勢田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル川端 A棟
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩23分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩26分
- 三重県伊勢市船江3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 伊勢市駅 地上2階建て 築40年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩23分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩26分
- 三重県伊勢市船江3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 亀山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩28分
- 三重県亀山市小下町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーヒルズ
マンション- 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市岸岡町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーレイクサイド
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩30分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩67分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩71分
- 三重県鈴鹿市高塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・ドミールB
アパート- 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：オークワ三雲店 停歩7分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分
- 三重県松阪市小舟江町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ7
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩12分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県松阪市久保町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 宇治山田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢市駅/近鉄志摩線 徒歩32分 五十鈴ケ丘駅/参宮線 徒歩34分 宇治山田駅/近鉄志摩線 徒歩35分
- 三重県伊勢市御薗町新開
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラスガーデン
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩37分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分
- 三重県松阪市駅部田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス
マンション- 亀山駅/関西本線（JR東海） 徒歩51分 下庄駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩64分
- 三重県津市芸濃町椋本
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレン
アパート- 加佐登駅/関西本線（JR東海） 徒歩59分 井田川駅/関西本線（JR東海） 徒歩60分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩85分
- 三重県亀山市能褒野町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ黒宮
アパート- バス停：名西ニュタウン 停歩6分 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩68分
- 三重県桑名郡木曽岬町大字雁ヶ地000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サイプレス
マンション- 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩1分以内 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩17分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市大里窪田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白山
一戸建て- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩26分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市白塚町
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシエルB
アパート- 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩3分
- 三重県桑名市大字星川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデンハイム
アパート- 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩3分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分
- 三重県津市一身田平野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアコギ B
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩5分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市大倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ平野
マンション- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩7分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩13分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分
- 三重県伊賀市平野蔵垣内
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上3階建て 築30年
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市江戸橋1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ西村
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩7分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市野辺2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリースカイ A
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩37分
- 三重県四日市市大井手002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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