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ビレッジハウス上野服部第二1号棟
マンション- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 バス2分/バス停：北平野 停歩6分 佐那具駅/関西本線（JR西日本） バス2分/バス停：北平野 停歩6分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩22分
- 三重県伊賀市服部町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス上野服部2号棟
マンション- 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 バス2分/バス停：北平野 停歩6分 佐那具駅/関西本線（JR西日本） バス12分/バス停：北平野 停歩6分
- 三重県伊賀市服部町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルシティ
マンション- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩9分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩17分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩20分
- 三重県四日市市松本001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーンブルサト
マンション- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩9分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩44分
- 三重県名張市蔵持町里
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊賀鉄道伊賀線 茅町駅 地上2階建て 築26年
マンション- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩9分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩16分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩22分
- 三重県伊賀市緑ケ丘西町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレメゾン
アパート- 伊賀上野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 新居駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩45分
- 三重県伊賀市三田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 地上2階建て 築12年
アパート- 伊勢松本駅/近鉄湯の山線 徒歩10分 中川原駅/近鉄湯の山線 徒歩23分
- 三重県四日市市西松本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分 権現前駅/名松線 徒歩38分 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩45分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ伊賀
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩10分 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩21分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩27分
- 三重県伊賀市四十九町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 伊勢中川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 三重県松阪市嬉野黒田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩11分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分
- 三重県鈴鹿市岡田2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム
マンション- 伊賀上野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 西大手駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩39分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩42分
- 三重県伊賀市東高倉
- 築25年/地上3階建て
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サンビレッジ佐那具D
アパート- 佐那具駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 伊賀上野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩59分
- 三重県伊賀市佐那具町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ佐那具B
アパート- 佐那具駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 伊賀上野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩59分
- 三重県伊賀市佐那具町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ佐那具A
アパート- 佐那具駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 伊賀上野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩59分
- 三重県伊賀市佐那具町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東富田貸家
タウンハウス- 富田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 近鉄富田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 富田浜駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 三重県四日市市東富田町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラドルチェ緑ヶ丘
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩12分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩25分
- 三重県伊賀市緑ケ丘西町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークヒルズ
マンション- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩12分 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 三重県名張市鴻之台3番町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
修成ハイデンス
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩12分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 三重県津市修成町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上4階建て 築42年
マンション- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 三重県津市修成町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールさくら
アパート- 白子駅/近鉄名古屋線 バス10分/バス停：野田 停歩4分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩33分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩37分
- 三重県鈴鹿市道伯5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Village
アパート- 桔梗が丘駅/近鉄大阪線 徒歩15分 名張駅/近鉄大阪線 徒歩31分 美旗駅/近鉄大阪線 徒歩46分
- 三重県名張市桔梗が丘5番町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩15分 櫛田駅/近鉄志摩線 徒歩36分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩39分
- 三重県松阪市上川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズA棟
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩15分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩17分 上野市駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩24分
- 三重県伊賀市緑ケ丘中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グロリアス
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 三重県名張市瀬古口
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール・ケイ
アパート- 名張駅/近鉄大阪線 徒歩17分 赤目口駅/近鉄大阪線 徒歩50分
- 三重県名張市朝日町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
マンション- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩26分
- 三重県伊賀市西明寺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヴィヴレ
アパート- 茅町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩19分 桑町駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩20分 広小路駅/伊賀鉄道伊賀線 徒歩26分
- 三重県伊賀市西明寺
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄鈴鹿線 平田町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩20分
- 三重県鈴鹿市道伯5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク A
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） バス15分/バス停：城南口停 停歩7分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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