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京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩18分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩21分
- 滋賀県大津市坂本6丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 河瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩43分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県彦根市日夏町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こすもハイツ
一戸建て- 長浜駅/北陸本線 徒歩28分 虎姫駅/北陸本線 徒歩57分 田村駅/北陸本線 徒歩59分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北陸本線 長浜駅 地上2階建て 築25年
テラスハウス- 長浜駅/北陸本線 徒歩30分 虎姫駅/北陸本線 徒歩62分 田村駅/北陸本線 徒歩62分
- 滋賀県長浜市八幡中山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンセピア223
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 スクリーン駅/近江鉄道多賀線 徒歩17分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 滋賀県彦根市高宮町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石山古都ハウス
マンション- 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市国分1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスぺランサ日夏
アパート- 河瀬駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 尼子駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県彦根市日夏町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 手原駅/草津線 守山/東海道本線（JR西日本） 車7分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナリエ
一戸建て- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分 手原駅/草津線 守山/東海道本線（JR西日本） 車6分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩68分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県守山市古高町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルボルモニアII
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩2分 蓬莱駅/湖西線 徒歩31分 小野駅/湖西線 徒歩33分 堅田駅/湖西線 徒歩70分
- 滋賀県大津市和邇高城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 和邇駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩2分 小野駅/湖西線 徒歩35分 堅田駅/湖西線 徒歩70分
- 滋賀県大津市和邇高城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 和邇駅 地上2階建て 築20年
アパート- 和邇駅/湖西線 徒歩3分 蓬莱駅/湖西線 徒歩33分 小野駅/湖西線 徒歩34分
- 滋賀県大津市和邇高城
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU27
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール若葉台
アパート- 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 瓦ケ浜駅/京阪石山坂本線 徒歩25分 中ノ庄駅/京阪石山坂本線 徒歩26分 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 石山駅 地上2階建て 築13年
アパート- 粟津駅/京阪石山坂本線 徒歩27分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 膳所駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 滋賀県大津市若葉台
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスメゾン瀬田
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市大萱3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県大津市大萱3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン北大路
アパート- 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 石山寺駅/京阪石山坂本線 徒歩22分
- 滋賀県大津市北大路2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上5階建て 築31年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分
- 滋賀県大津市大萱1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 大津市役所前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大津市役所前駅/京阪石山坂本線 徒歩5分 京阪大津京駅/京阪石山坂本線 徒歩8分 大津京駅/湖西線 徒歩9分 三井寺駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 びわ湖浜大津駅/京阪京津線 徒歩15分
- 滋賀県大津市尾花川
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上2階建て 築14年
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩46分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築45年
アパート- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 安土駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩56分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩79分
- 滋賀県近江八幡市安土町上豊浦
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上4階建て 築25年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉ファインハイツ
マンション- 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンデンハイムII
アパート- 近江八幡駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 安土駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町北3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーリュート
アパート- 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩40分 フジテック前駅/近江鉄道近江本線 徒歩46分
- 滋賀県彦根市松原町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU35
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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