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アルタイル梅美台
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：梅美台小学校 停歩2分
- 京都府木津川市梅美台7
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン加茂A
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩90分
- 京都府木津川市加茂町駅東1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩90分
- 京都府木津川市加茂町駅東1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ加茂B
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス35分/バス停：加茂駅 停歩8分 木津駅/片町線 徒歩67分 上狛駅/奈良線 徒歩82分
- 京都府木津川市加茂町大野唐岩
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：州見橋東 停歩2分
- 京都府木津川市州見台4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 高の原駅 地上5階建て 築26年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：州見台7丁目東 停歩6分 木津駅/関西本線（JR西日本） バス20分/バス停：州見台7丁目東 停歩4分 高の原駅/近鉄京都線 バス20分/バス停：州見台７丁目東 停歩4分
- 京都府木津川市州見台6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 山田川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山田川駅/近鉄京都線 徒歩7分 西木津駅/片町線 徒歩7分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 京都府木津川市相楽神後原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 木津駅/片町線 徒歩69分 上狛駅/奈良線 徒歩82分
- 京都府木津川市加茂町大野唐岩
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレスA
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩3分 奈良駅/奈良線 バス34分/バス停：加茂駅 停歩3分
- 京都府木津川市加茂町兎並
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上4階建て 築23年
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス30分/バス停：加茂草畑 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス40分/バス停：加茂草畑 停歩3分 木津駅/片町線 徒歩75分
- 京都府木津川市加茂町駅東2丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩8分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス35分/バス停：加茂駅 停歩8分 木津駅/片町線 徒歩67分 上狛駅/奈良線 徒歩83分
- 京都府木津川市加茂町大野唐岩
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：州見橋東 停歩2分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 木津駅/片町線 徒歩35分 西木津駅/片町線 徒歩49分
- 京都府木津川市州見台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 奈良駅/奈良線 バス16分/バス停：梅美台西 停歩5分 木津駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩48分 西木津駅/片町線 徒歩49分
- 京都府木津川市州見台4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア パレス A
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス34分/バス停：加茂駅 停歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩87分
- 京都府木津川市加茂町駅東002
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 加茂駅 地上4階建て 築23年
マンション- 加茂駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス28分/バス停：加茂駅 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス34分/バス停：加茂駅 停歩3分 木津駅/片町線 徒歩73分 上狛駅/奈良線 徒歩87分
- 京都府木津川市加茂町駅東2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 木津駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 木津駅/片町線 徒歩10分 上狛駅/奈良線 徒歩22分 西木津駅/片町線 徒歩22分 高の原駅/近鉄京都線 バス21分/バス停：木津駅 停歩10分
- 京都府木津川市木津川原田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 山田川駅 地上4階建て 築29年
マンション- 山田川駅/近鉄京都線 徒歩4分 西木津駅/片町線 徒歩10分 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府木津川市相楽古川
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミノーゼ木津
テラスハウス- 木津駅/片町線 徒歩10分 上狛駅/奈良線 徒歩22分 西木津駅/片町線 徒歩22分
- 京都府木津川市木津川原田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：州見橋東 停歩2分 木津駅/片町線 徒歩40分
- 京都府木津川市州見台4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：州見橋東 停歩2分 木津駅/片町線 徒歩40分
- 京都府木津川市州見台4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 奈良駅/奈良線 バス16分/バス停：梅美台西 停歩5分 木津駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩48分
- 京都府木津川市州見台004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 木津川台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩9分 山田川駅/近鉄京都線 徒歩19分 西木津駅/片町線 徒歩28分 祝園駅/片町線 徒歩29分
- 京都府木津川市木津川台1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
マンション- 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩12分 山田川駅/近鉄京都線 徒歩19分 祝園駅/片町線 徒歩28分 西木津駅/片町線 徒歩28分
- 京都府木津川市木津川台001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 木津川台駅 地上3階建て 築27年
マンション- 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩13分 山田川駅/近鉄京都線 徒歩22分 祝園駅/片町線 徒歩28分
- 京都府木津川市木津川台1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールハイツ
アパート- 山田川駅/近鉄京都線 徒歩9分 西木津駅/片町線 徒歩9分 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 京都府木津川市相楽神後原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サル ドセジュール
一戸建て- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス18分/バス停：梅美台5丁目 停歩3分 高の原駅/近鉄京都線 バス19分/バス停：梅美台五丁目 停歩3分 木津駅/奈良線 徒歩49分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩53分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩60分
- 京都府木津川市梅美台5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガート
アパート- 上狛駅/奈良線 徒歩5分 木津駅/片町線 徒歩27分 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩55分
- 京都府木津川市山城町上狛乾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 木津川台駅 地上5階建て 築29年
マンション- 木津川台駅/近鉄京都線 徒歩9分 山田川駅/近鉄京都線 徒歩10分 西木津駅/片町線 徒歩14分
- 京都府木津川市吐師久保
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 山田川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山田川駅/近鉄京都線 徒歩12分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩17分 西木津駅/片町線 徒歩23分
- 京都府木津川市兜台6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木津南パークサイドヴィレッヂ
マンション- 木津駅/関西本線（JR西日本） バス9分/バス停：州見台七丁目東 停歩6分 高の原駅/近鉄京都線 バス14分/バス停：州見台七丁目東 停歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス16分/バス停：州見台七丁目東 停歩6分
- 京都府木津川市州見台6丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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