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京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築37年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区浄福寺通一条下る東西俵屋町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリットUMEZU
アパート- 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：梅津西浦町 停歩6分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩18分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津開キ町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ尚
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 太秦駅/山陰本線 徒歩18分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 西院駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 京都府京都市右京区梅津後藤町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区東西俵屋町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス11分/バス停：上京区総合庁舎前 停歩3分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区岡松町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄ハイツ
アパート- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩29分
- 京都府京都市上京区大宮通元誓願寺下る901
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩28分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩29分
- 京都府京都市上京区北之御門町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みそのハイツ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 円町駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区東西俵屋町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベインハウス
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 二条駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築43年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
作想以度衣笠
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレッシュ柏野
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市北区紫野上柏野町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタケウチ
マンション- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：等持院南町 停歩5分
- 京都府京都市北区等持院西町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MKハウス
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区柏清盛町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築39年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区柏清盛町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランタック浄福寺
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区福本町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築41年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区福本町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brezza 京都
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区伊佐町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩35分
- 京都府京都市北区紫野今宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 西院駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：等持院南町 停歩5分
- 京都府京都市北区等持院西町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 円町駅/山陰本線 徒歩12分 花園駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市北区北野西白梅町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区花園一条田町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上5階建て 築3年
マンション- 花園駅/山陰本線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区太秦安井小山町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルキー
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス8分/バス停：今出川大宮 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区鏡石町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ上長者町通
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩14分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：千本中立売 停歩3分
- 京都府京都市上京区五番町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築41年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス7分/バス停：千本中立売 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：千本中立売 停歩3分
- 京都府京都市上京区上長者町通千本西入五番町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築39年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区五番町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩18分 太秦駅/山陰本線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 京都府京都市右京区梅津後藤町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上11階建て 築34年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区般舟院前町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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