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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築51年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 円町駅/山陰本線 徒歩32分
- 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメールIII
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 花園駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上5階建て 築36年
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：常盤仲之町 停歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区常盤西町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築39年
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩9分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：太秦映画村道 停歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区常盤出口町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築20年
マンション- 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 円町駅/山陰本線 徒歩35分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原谷乾町210貸家
タウンハウス- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩48分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩50分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム太秦
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦堀ケ内町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上3階建て 築36年
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩5分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦堀ケ内町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドシンワ
マンション- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：妙心寺前 停歩2分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：京福妙心寺駅前 停歩2分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 地上2階建て 築38年
マンション- 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス7分/バス停：妙心寺前 停歩2分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：京福妙心寺駅前 停歩2分
- 京都府京都市右京区龍安寺塔ノ下町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上5階建て 築36年
マンション- 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：常盤仲之町 停歩3分 太秦駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区常盤西町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージPOLO
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩9分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 円町駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区常盤出口町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：わら天神前 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス30分/バス停：わら天神前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区衣笠天神森町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 西院駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：丸太町七本松 停歩7分
- 京都府京都市上京区利生町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：佛教大学前 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス7分/バス停：千本北大路 停歩6分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩6分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 地上3階建て 築43年
マンション- 鹿王院駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩8分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区嵯峨折戸町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンハウス
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区花園内畑町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 花園駅/山陰本線 徒歩5分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区花園内畑町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DETOM-1千本智恵光院
マンション- 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：千本今出川 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区元4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス10分/バス停：千本今出川 停歩2分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区元4
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースたかの
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分
- 京都府京都市北区等持院北町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッティ一条智恵光院
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス8分/バス停：智恵光院中立売 停歩3分 二条駅/山陰本線 バス8分/バス停：千本中立売 停歩7分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ津禰鹿
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：千本鞍馬口 停歩1分以内 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区千本通芦山寺上る閻魔前町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築39年
マンション- 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：千本鞍馬口 停歩1分以内 二条駅/山陰本線 バス14分/バス停：千本鞍馬口 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区千本通芦山寺上る閻魔前町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン衣笠
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス9分/バス停：千本北大路 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：千本北大路 停歩5分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩3分
- 京都府京都市北区衣笠北荒見町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平行マンション
マンション- 二条駅/山陰本線 バス18分/バス停：佛教大学前 停歩4分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩26分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス23分/バス停：佛教大学前 停歩4分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン多藪
マンション- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦多藪町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦駅/山陰本線 徒歩10分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市右京区太秦多藪町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア太秦
マンション- 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦駅/山陰本線 徒歩11分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市右京区太秦面影町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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