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グランタック河原町五条
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区安土町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上8階建て 築36年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 清水五条駅/京阪本線 徒歩3分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区安土町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ディオールはりの木
アパート- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス41分/バス停：上賀茂神社前 停歩9分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス8分/バス停：上賀茂御園橋 停歩4分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス39分/バス停：上賀茂御薗橋 停歩7分
- 京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール御前
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：北野中前 停歩9分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩11分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：丸太町御前通 停歩6分 二条駅/山陰本線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区西上之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス20分/バス停：北野中前 停歩9分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩11分 二条駅/山陰本線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区西上之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス37分/バス停：下岸町 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス37分/バス停：下岸町 停歩5分
- 京都府京都市北区小山北玄以町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil LevantII
アパート- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス45分/バス停：西賀茂橋東詰 停歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：ゴルフ場前 停歩13分 二軒茶屋駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩33分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩37分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩49分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス42分/バス停：西賀茂車庫前 停歩19分
- 京都府京都市北区上賀茂六段田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築2年
アパート- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス45分/バス停：西賀茂橋東詰 停歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：ゴルフ場前 停歩13分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス42分/バス停：西賀茂車庫前 停歩19分
- 京都府京都市北区上賀茂六段田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ村田
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩10分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区筋屋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 烏丸駅 地上4階建て 築37年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 京都府京都市下京区筋屋町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WOOD WORD布屋町
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区布屋町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントパーク
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区東夷川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上6階建て 築35年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区鯉山町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上5階建て 築41年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区綾小路通新町西入矢田町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
なかよしマンション四条大宮
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区藤岡町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築24年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分
- 京都府京都市中京区藤岡町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルクレア壬生
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 二条駅/山陰本線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区壬生馬場町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンバーハウス四条
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分
- 京都府京都市中京区藤西町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築38年
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分
- 京都府京都市中京区藤西町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネシア星の子三条油小路
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エデン御池
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上5階建て 築26年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上4階建て 築33年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 清水五条駅/京阪本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区若宮通五条上る布屋町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターバル11
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩2分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 バス24分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩2分
- 京都府京都市左京区一乗寺東閉川原町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 地上5階建て 築35年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 バス33分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩2分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 祇園四条駅/京阪本線 バス24分/バス停：一乗寺北大丸町 停歩2分
- 京都府京都市左京区一乗寺東閉川原町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスピエーメ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩11分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区矢田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上5階建て 築33年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩20分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区夷川通西洞院西入東夷川町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート錦
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩2分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区占出山町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上7階建て 築29年
マンション- 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分
- 京都府京都市中京区占出山町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上7階建て 築29年
マンション- 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区錦小路通室町東入占出山町
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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