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南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上5階建て 築27年
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区向陵東町3丁
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デゥ・セリバ・セレストゥ
マンション- 七道駅/南海線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ヒストリカル堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西003
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール堺
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区東雲西町004
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩13分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区石津町4丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム・堺
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビブール
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグウエスト海山
マンション2.73
(評価11件)
コメント11件- 七道駅/南海線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区海山町001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ARK3
マンション3.5
(評価4件)
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1丁
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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フジパレス堺ノース
アパート- 堺駅/南海線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区戎島町4丁
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフェニックス
マンション3.42
(評価12件)
コメント6件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区宿院町東3
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア熊野町東
マンション- 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区熊野町東3丁
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントディス
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート宿院
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス愛泉
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 堺市堺区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 堺市堺区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 堺市堺区の家賃相場を詳しく見る
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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