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阪和線 鳳駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 富木駅/阪和線 徒歩24分 羽衣駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳東町007
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム浜寺
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上5階建て 築16年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中002
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん+浜寺石津町中 08-3005
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライドール
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイコーパレス
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩4分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズエル鳳東26
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス浜寺ノースIII番館
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ・リア
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート大鳥
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳北町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築18年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス津久野III番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳南町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪の森団地
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス竹ケ城
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝向ヶ丘戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTCマンション
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クリエ鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳北町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア浜寺
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中II番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 高石駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築29年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳西町1丁
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROWING
アパート- 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上5階建て 築55年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩37分 鳳駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区草部
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上4階建て 築27年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩2分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区津久野町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区浜寺石津町東3丁戸建
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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