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レジデンスサザンマンション
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩2分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩19分 河内長野駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市町貸家
タウンハウス- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 河内長野駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府河内長野市市町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 汐ノ宮駅 地上3階建て 築27年
タウンハウス- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩20分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市市町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ－ベラス
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩12分 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩29分
- 大阪府河内長野市松ケ丘東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩5分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市松ケ丘東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 三日市町駅/南海高野線 徒歩5分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市三日市町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上7階建て 築46年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩18分
- 大阪府河内長野市原町3
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 河内長野駅 地上2階建て 築45年
タウンハウス- 河内長野駅/南海高野線 徒歩9分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市菊水町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩9分 三日市町駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府河内長野市喜多町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 河内長野駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市木戸西町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野市上田町戸建
タウンハウス- 三日市町駅/南海高野線 徒歩11分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩16分 美加の台駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市上田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィビル
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸 4号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 滝谷駅/南海高野線 徒歩23分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府河内長野市木戸西町3
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三日市町駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 三日市町駅/南海高野線 徒歩11分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩15分 美加の台駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市上田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築49年
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩19分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府河内長野市小山田町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩15分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上4階建て 築32年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩10分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩23分 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市原町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス木戸4号棟 (309号室)
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩11分 滝谷駅/南海高野線 徒歩26分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府河内長野市木戸
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 滝谷駅/南海高野線 徒歩12分 千代田駅/南海高野線 徒歩14分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市木戸3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野末広町連棟貸家
タウンハウス- 河内長野駅/南海高野線 徒歩8分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分 三日市町駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府河内長野市末広町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田3号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩16分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー千代田 1号棟
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩8分 滝谷駅/南海高野線 徒歩16分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府河内長野市木戸1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 河内長野駅 地上4階建て 築31年
マンション- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩13分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分
- 大阪府河内長野市向野町
- 築31年/地上4階建て
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南海高野線 千代田駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 千代田駅/南海高野線 徒歩7分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築51年/地上2階建て
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レオパレスM＆MII
アパート- 河内長野駅/南海高野線 徒歩21分 千代田駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府河内長野市寿町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコルピオ清和
マンション- 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩2分 千代田駅/南海高野線 徒歩18分 滝谷不動駅/近鉄長野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市汐の宮町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 千代田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 千代田駅/南海高野線 徒歩5分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩15分 滝谷駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府河内長野市千代田南町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール須田
アパート- 千代田駅/南海高野線 徒歩6分 滝谷駅/南海高野線 徒歩10分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩21分 河内長野駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府河内長野市木戸2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内長野末広町平屋
一戸建て- 河内長野駅/近鉄長野線 徒歩6分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩24分
- 大阪府河内長野市末広町
- 築65年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス立矢マンション
マンション- 河内長野駅/南海高野線 徒歩10分 汐ノ宮駅/近鉄長野線 徒歩13分 千代田駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府河内長野市向野町
- 築31年/地上4階建て
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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