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近鉄長野線 古市駅 2階建 築36年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府羽曳野市西浦
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 2階建 築47年
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市野々上3
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄南大阪線 高鷲駅 4階建 築47年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄南大阪線 古市駅 4階建 築50年
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩32分
- 大阪府羽曳野市はびきの3
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 藤井寺駅 2階建 築50年
タウンハウス- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄南大阪線 高鷲駅 3階建 築33年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市桃山台4
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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オレンジマンション
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩4分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩30分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メリット1号館
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘7
- 築57年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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小谷ハイツ
アパート- 古市駅/近鉄長野線 徒歩5分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市古市4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 高鷲駅 4階建 築46年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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福寿荘
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府羽曳野市古市5
- 築63年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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羽曳野市南恵我之荘5丁目戸建
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘5
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 4階建 築40年
マンション- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市伊賀4
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄長野線 古市駅 4階建 築27年
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩1分以内 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市栄町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 高鷲駅 3階建 築3年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 古市駅 3階建 築41年
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市はびきの1
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス・レナ
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市誉田3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラウッド高鷲II
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツバラコーポレーション
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 道明寺駅/近鉄道明寺線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市西浦1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラソレイユA
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レーベンスラウム25
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市はびきの4
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズテリア蔵之内
マンション- 古市駅/近鉄長野線 徒歩21分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩29分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府羽曳野市蔵之内
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エレガント 津野ハイム
アパート3.2
(評価5件)
コメント3件- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲1
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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葛城苑
アパート- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩31分
- 大阪府羽曳野市栄町
- 築55年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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DH白鳥ビル
マンション- 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩5分
- 大阪府羽曳野市白鳥1
- 築27年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泰松ビル
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘1
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 5階建 築36年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘6
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 高鷲駅 2階建 築29年
アパート- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市高鷲7
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄南大阪線 道明寺駅 3階建 築36年
アパート- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市碓井3
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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島泉6丁目貸家
一戸建て- 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府羽曳野市島泉6
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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