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リアライズドーム前(旧フェルティーシャトー九条)
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 西長堀駅 地上14階建て 築17年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 ドーム前駅 地上9階建て 築16年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS桜川
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 難波駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプロパティ
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩30分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩35分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市大正区平尾2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE難波WEST
マンション3.77
（評価13件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築17年
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランワイル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩30分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩35分
- 大阪府大阪市大正区平尾2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 弁天町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上2階建て 築26年
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 徒歩50分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上5階建て 築41年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区木津川1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 芦原町駅 地上7階建て 築28年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貴志ビル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ南堀江ヴィータ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコートディアシティWEST
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩20分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハナキマンション
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス15分/バス停：中央中学校前 停歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩40分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩40分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩47分
- 大阪府大阪市大正区小林西2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルディア大正D．C．
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT桜川
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築34年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアンジェ難波
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE難波WESTII
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドニューハウス
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール増井
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉尾ハイム
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築22年
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷2
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ難波西
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区芦原1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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