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コーポエスワイ
マンション- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス10分/バス停：平尾 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩42分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島5
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネーゼグラン南堀江
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 木津川駅 地上2階建て 築59年
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩39分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市大正区平尾4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て 築8年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MESSAGE九条
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷文化
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築67年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築35年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上3階建て 築62年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上9階建て 築8年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jクレスト・ドーム前
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上13階建て 築9年
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison大正
アパート- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 汐見橋駅 地上9階建て 築18年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区幸町003
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 大正駅 地上3階建て 築5年
アパート- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩21分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市大正区泉尾1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY PAL TAISHO
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上12階建て 築16年
マンション4.55
（評価11件）
コメント11件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林東マンション・I号館
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス8分/バス停：小林 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス10分/バス停：小林 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉南ハイツ
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩32分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス13分/バス停：小林 停歩2分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩40分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分
- 大阪府大阪市大正区小林東3
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大正
マンション- 大正駅/大阪環状線 バス19分/バス停：鶴町二丁目 停歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 バス23分/バス停：鶴町二丁目 停歩1分以内
- 大阪府大阪市大正区鶴町2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南恩加島5丁目戸建
一戸建て- 大正駅/大阪環状線 徒歩44分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス11分/バス停：中央中学校前 停歩7分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩35分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩50分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDE 大阪ドーム前
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 九条駅/阪神なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxeドーム前I
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルセレーノ千島
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区千島1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスト・パレ
マンション2.11
（評価9件）
コメント9件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス12分/バス停：平尾 停歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス14分/バス停：平尾 停歩3分
- 大阪府大阪市大正区平尾5
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エグゼ大阪ドーム
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築6年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 大正駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩15分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村家ビル
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩19分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードコート難波ウエスト
マンション3.5
（評価14件）
コメント5件- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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